53894 Mechernich, Gewerbe zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4801
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    53894 Mechernich
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    6.000 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Gewerbegrundstück kann unter folgenden Voraussetzungen verkauft werden:
- 30 % der Grundstücksfläche sind mit einem Betriebsgebäude innerhalb von zwei Jahren zu bebauen
- Wohngebäude für den Betriebsinhaber zur privaten Nutzung ist möglich, z.B. Hausmeisterwohnung
- Im Kaufpreis sind enthalten, der Erschließungsbeitrag, der Kanalanschlussbeitrag, eventuelle Vermessungskoste
- Nicht enthalten sind der Wasseranschlussbeitrag (Versorgungsträger Verbandswasserwerk Euskirchen) sowie die Kosten der Hausanschlüsse der jeweiligen Versorgungsträge.
- 10% der erworbenen Fläche sind mit heimischen Baum- und Strauchbestand zu bepflanzen
- Grundsätzlich gelten die Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 58 der Stadt Mechernich und dessen textliche Festsetzung
- Über die Vergabe der Grundstücke entscheidet der Rat der Stadt Mechernich
- Der Baubeginn ist ab sofort möglich
- Parzellierte Teilflächen sind nach Absprache möglich

Zudem stehen drei weitere Baugrundstücke zur Verfügung, welche sie gerne unter folgender Objektnummer anfragen können:

Objekt 4798: ca. 12.978 m² Grundstück
Objekt 4799: ca. 13.013 m² Grundstück
Objekt 4800: ca. 6.000 m² Grundstück

Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Was können wir für Sie tun?
Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor.

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Lage

Willkommen in Mechernich-Obergartzem! Mit seiner verkehrsgünstigen Lage direkt an der B266, ist Obergartzem ein idealer Wirtschaftsstandort. In nur 2 km erreicht man die Bundesautobahn A 1 - Köln / Trier und hat somit eine hervorragende Anbindung an die Ballungsräume Köln und Bonn, aber auch zu den europäischen Nachbarstaaten Belgien und Luxemburg. Der Gewerbestandort Obergartzem ist nicht nur ein idealer Umschlagplatz für Import-und Exporteure sondern auch für Hersteller von Konsum- und Massengütern. Die zentrale Lage im Wirtschaftsraum "Dreiländereck" Deutschland, Belgien und Luxemburg ist daher von enormer Bedeutung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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