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53894 Mechernich, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5383
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    53894 Mechernich
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    750 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.2020
  • Käufer­provision
    4 %
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Nichtraucher
  • Tageslichtbad
  • Terrakottaboden
  • Terrasse
  • UMTS-Empfang

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.12.2014
  • Gültig bis
    13.12.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    236,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergiebedarf
236,20 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier offerierte Eigentumswohnung liegt im Herzen von Mechernich-Schaven. Durch eine moderne Stahltreppe erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Insgesamt verfügt die Eigentumswohnung über vier Zimmer, welche sich aktuell in zwei Schlafzimmer, ein Büro und das geräumige Wohnzimmer aufteilen. An das Wohnzimmer schließt die moderne und offen gestaltete Küche mit Zugang zur Terrasse an. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde ca. 1985 zu einem Zweiparteienhaus umgebaut, hierbei wurde auf eine umfangreiche Modernisierung, wie Wasser-Heizungs- und Elektroleitungen, nicht verzichtet. 2012 wurde das hochwertige Badezimmer eingebaut, wodurch nun wesentliche Bestandteile der Eigentumswohnung auf lange Sicht renovierungsfrei sind. Der, der Wohnung zugehörige Speicher bietet eine Ausbaureserve von ca. 85 m², vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung. Der herrschaftliche Landgarten mit viel Baumbestand kann gemeinsam genutzt werden. Gerne führe ich Sie im Rahmen einer Besichtigung durch dieses tolle Angebot.

Ausstattung

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Sonstige Informationen

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Lage

Der Ort Schaven liegt ca. vier Kilometer von Mechernich sowie ca. ein Kilometer von Kommern entfernt. In Mechernich und Kommern finden Sie eine reichhaltige Infrastruktur. Der Kindergarten sowie die zuständige Grundschule befinden sich in Kommern. Die weiterführenden Schulen sind in Mechernich ansässig. Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten, den Bahnanschluss Mechernich (Strecke Köln-Trier) in ca. 5 Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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