Auch trotz Krise für Sie da!

Corona-Update!


Auch in diesen turbulenten Zeiten sind wir für Sie da.

Sie erreichen unsere Mitarbeiter, auch wenn diese von zu Hause aus arbeiten, wie gewohnt über die auf unserer Internetseite angegebenen Telefonnummern oder per Mail.
https://www.s-finanz-euskirchen.de/kontakt/immobilien-team/

Sie suchen eine Immobilie?
Dann registrieren Sie sich gerne kostenfrei und unverbindlich hier:
https://www.s-finanz-euskirchen.de/…/immobilien-vip-service/

Vereinbarte Notartermine finden wie geplant statt. Durch die Einhaltung von Trennungs,- Abstands- und Hygienemaßnahmen wird ein Ansteckungsrisiko für alle Beteiligten so gering wie möglich gehalten.

Besichtigungstermine und Beratungstermine können durchgeführt werden. Wir halten uns auch hier an die Abstands,- und Hygienevorschriften des Robert-Koch-Institutes.

Fast alle unsere Objeke können Sie sich vorab bei einem virtuellen Rundgang ansehen. Dazu senden Sie uns bitte eine entsprechende Anfrage über unsere Homepage:
https://www.s-finanz-euskirchen.de/immobilien-s…/immobilien/

Sollten Sie Anzeichen einer Erkrankung feststellen, bitten wir Sie zum Schutz aller Beteiligten, bereits vereinbarte Termine abzusagen.

Passen Sie auf Sich auf und bleiben Sie gesund.

Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH
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Für uns erneut
(zum 2. Mal)
DIE WELTbeste Auszeichnung!

53894 Mechernich, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5224-03
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus (Nr. 14 EG)
  • Adresse
    (Kommern-Süd)
    53894 Mechernich
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    718 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Alternativ
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    prov.frei
  • Kaufpreis pro m²
    2.798,36 EUR
  • Kaufpreis
    358.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Flachdach
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Kommern-Süd entstehen zwei Neubauten mit je zwei stilvollen Eigentumswohnungen.

Geplante Fertigstellung ist Ende 2020.

Es werden drei Vierzimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bis 126 m² und eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² errichtet.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Kaufpreise und den Reservierungsstand finden Sie in der Übersicht.

Nachfolgend ein Auszug der Ausstattungsdetails:

- KfW Standard 55
-schlüsselfertige Übergabe inkl. aller Fußböden
-hochwertige Bad- und Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche
-Garagen und Stellplätze im Kaufpreis enthalten
-Fußbodenheizung
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-moderne Luftwärmepumpe
-dezentrale Lüftungsanlage
-Sprechanlage mit Videotürstation
-Erdgeschosswohnungen mit separatem Gartenanteil
-Staffelgeschosswohnungen mit großzügiger Dachterrasse
-uvm.

-Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken bzw. auf die Warteliste setzen, wir beraten Sie gerne.

-PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches in dem wir dann auch gerne weitere Detailfragen erörtern können.

Sonstige Informationen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
- Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
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- Ständig mehr als 100 Immobilien im Angebot

Was können wir für Sie tun?
Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor.

Registrieren Sie sich noch heute unter folgendem Link:
http://www.s-finanz-euskirchen.de/suchauftrag-erstellen.html

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse.

Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Ihr Team der
S Finanz Euskirchen GmbH

Lage

Der Ort Kommern-Süd liegt ca. zwei Kilometer nördlich der Stadt Mechernich. In Kommern finden Sie eine reichhaltige Infrastruktur mit guter ärztlicher Versorgung und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen, Krankenhaus im Verbandsgemeindeort Mechernich. Mechernich verfügt über einen Bahnanschluss und liegt an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier. Überregional bekannt ist der Ort Kommern-Süd durch sein Wildfreigehege sowie den historischen Ortskern Kommerns und das Rheinische Freilichtmuseum. Der Eintritt in das Freigehege ist für Bewohner von Kommern-Süd frei. Die Autobahn A 1, Auffahrt Wisskirchen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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