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53925 Kall, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5399
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    53925 Kall
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,48 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2019
  • Gültig bis
    18.11.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
136,90 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist noch bis einschließlich Juni vermietet, danach kann sie entweder selbst bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 48,16 m², welche sich über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche verteilen. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt 115 EUR im Monat.
Ein vorm Haus direkt befindlicher Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Eine weitere Garage kann für zusätzliche 5.000 EUR erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

Link zur 360° Begehung (Link bitte in den Browser kopieren): https://ogulo.de/12133/5399

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Lage

Willkommen in Kall! Kall bietet Pendlern eine optimale Anbindung. Es ist ein Bahnhof an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier vorhanden. Über die Bundesstraße 266 erreichen Sie den Anschluss an die A1 in Euskirchen-Wißkirchen in ca. 15 Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig. Folgende Schulformen befinden sich direkt in Kall: Grundschule, Hauptschule, Berufsbildende Schulen des Kreises Euskirchen (inklusive Wirtschaftsgymnasium und Touristikfachschule) sowie drei Kindergärten. Ein Gymnasium finden Sie in Kall-Steinfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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