53902 Bad Münstereifel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5214
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    53902 Bad Münstereifel
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    2.100 EUR
  • Nettokaltmiete
    700,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.11.2016
  • Gültig bis
    09.11.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    261,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
261,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Hang befindlichen Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Das Haus liegt sowohl in zentrumsnaher Lage, als auch im Grünen. Die Mietwohnung verfügt über ca. 125 m², einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren stehen im Untergeschoss ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Garten zu nutzen. Ein Carport, welcher über zwei Stellplätze verfügt ist in der Kaltmiete inkludiert. Die Nebenkosten betragen ca. 200 € im Monat. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Erdgeschoss im Hang befindlichen Zweifamilienhaus
- Vier-Zimmer-Wohnung
- 125 m² Wohnfläche
- großzügiger nach Süd-Osten ausgerichteter Balkon
- Kamin
- drei Schlafzimmer
- Kellerraum
- Wasch-und Trockenraum
- Gartenmitnutzung

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Lage

Die Kurstadt Bad Münstereifel ist durch die Autobahn A1, die B 51 und die Deutsche Bahn optimal an den Großraum Köln-Bonn angebunden. Der reizvolle mittelalterliche Stadtkern ist überregional bekannt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, ärztlicher Versorgung, Einkaufszentrum sowie Restaurants und exklusiven Geschäften vorhanden. Mitte 2014 eröffnete das neue Cityoutlet. Das reichhaltige Freizeitangebot mit Eifelbad, Tennishalle, Rad- und Wanderwegen rundet das Gesamtbild der Kurstadt positiv ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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