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53773 Hennef, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5233
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53773 Hennef
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2018
  • Gültig bis
    14.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
100,80 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 86 m² große Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997 sticht durch Ihren sehr gepflegten Zustand heraus. Sie ist seit 2016 zu einer Netto-/Kaltmiete von 755,00 EUR vermietet. Das Hausgeld beträgt 250,00 EUR.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Diele, einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den sonnendurchfluteten Balkon, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Bad mit Dusche und Wanne.
Beheizt wird das Haus über eine Erdgasheizung. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Ein Tiefgaragenplatz und ein separater Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse erweckt? Sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

Link zur 360° Begehung (Link bitte in den Browser kopieren): https://ogulo.de/12133/5233

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Ihr Team der
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Lage

Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Sie zählt mit ihren rund 47.300 Einwohnern zu den sogenannten Mittelstädten und liegt mit ihren rund 100 Ortschaften an der Sieg.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und ein großzügiges Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die A560 ist über drei Autobahnanschlussstellen direkt erreichbar und es gibt einen Zubringer zur Autobahn A3 sowie zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen.
Zudem verfügt Hennef mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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