Wo befindet sich die Immobilie?
 

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Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Troisdorf-Sieglar, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der offen gestaltete Wohnbereich ins Auge, welcher Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden 180-Grad Weitblick vom Kölner Dom bis zum Siebengebirge. Über die Diele erreichen Sie die hochwertig ausgestattete Küche aus dem Jahre 2011 mit angrenzendem Essbereich. Neben dem klimatisierten Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich zum Duschbad mit Oberlicht verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Beide Bäder wurden im Jahre 2012 renoviert. Ein zugehöriger Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die derzeitige Rücklage in Höhe von ca. 4.360 Euro. Um die Belange der Eigentümergemeinschaft kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung. Das Hausgeld beträgt inkl. Zuführung in die Rücklage derzeit ca. 4.644,- Euro/Jahr. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis sowie nach Köln und Bonn Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Sieglar, welcher sich durch die gute Anbindung an die Autobahn A59 zu einer begehrten Wohnlage von Troisdorf entwickelt hat.

Auf einen Blick

Objektdaten
der Objekt-Nr.:
4860

  • Kaufpreis €
  • Zimmer
  • Baujahr
  • Stellplätze
  • Frei ab
  • 259.000 ,-
  • 3
  • 1972
  • 1
  • Wohnfläche m²
  • Grundstück m²
  • Garage
  • Gesamtfläche m²
  • Objekt-Nr.
  • 128 m²
  • 0 m²
  • 0
  • 0 m²
  • 4860